Baureport – Jahresrückblick

Im technischen Bereich unserer Genossenschaft blicken wir auf ein sehr ereignisreiches Jahr zurück. Anfang des Jahres konnten wir unser seit rund 30 Jahren erstes Neubauprojekt in der Robert-Schumann-Straße 14a fertigstellen. Das Haus Sinfonie ist ein für Zeitz in der Form, Ausstattung und Exklusivität einzigartiges Projekt. Inzwischen sind in diesem Neubau und im angebundenen Bestandsobjekt Robert-Schumann-Straße 14-16 alle Wohnungen vermietet. Das zeigt uns, dass die Entscheidung für dieses Projekt die Richtige war.
 
Auch weitere, nicht so umfangreiche Arbeiten wurden in diesem Jahr abgeschlossen bzw. es erfolgt deren Fertigstellung in den kommenden Wochen. Dies betrifft Sanierungen und Modernisierungen in der Schillerstraße 13/13a, am Schützenplatz 29-32, in der Bukarester Straße 4 und der Forststraße 67/69. Über all diese Projekte haben wir in der vorherigen Ausgabe unserer Mieterzeitung ausführlich berichtet.
Aufgrund des großen Umfangs der Maßnahme in unserem Objekt Dietrich-Bonhoeffer-Str. 4-9 haben wir die dortigen Arbeiten in zwei Bauabschnitte gegliedert. Der erste Abschnitt mit den Eingängen 4, 5, 6 ist nun fast abgeschlossen, es muss lediglich noch die bereits begonnene Treppenhaussanierung beendet werden.
Der zweite Bauabschnitt beginnt im Frühjahr 2020. Auch hier werden – wie im Abschnitt 1 –
die alten Balkonbrüstungen zurückgebaut, aufwendige Betonsanierungen an den Stirnseiten der Balkone durchgeführt, alle Balkone dann komplett malermäßig saniert und anschließend mit einer neuen Brüstung versehen. Im Zuge der Gesamtmaßnahme werden auch hier die Fassade und die Treppenhäuser saniert.
Des Weiteren sind zwei umfangreiche Bauvorhaben für das kommende Jahr geplant: In der Gutenbergstraße 1/3 werden ebenfalls die alten, inzwischen sehr maroden Balkone abgebrochen und durch neue, größere ersetzt. Weiterhin werden die Etagenheizungen im Haus 3 demontiert und die Wohnungen an eine neue Zentralheizung im Haus 1 angeschlossen. Im Zuge der gesamten Maßnahme wird auch hier die Fassade saniert und die Treppenhäuser renoviert.
In der Forststraße 71/73 wird erstmalig der Dachboden gedämmt. Weiterhin wird die Zentralheizung aufgrund Ihres Alters im Haus 71 erneuert. Auch die Kellergrundleitungen müssen aufgrund von Alter und Zustand erneuert werden, weswegen hier anschließend eine Instandsetzung der Kellerfußböden erforderlich wird. Das Wohnhaus erhält zusätzlich einen neuen Fassadenanstrich, die Balkonbodenbeschichtungen werden erneuert und die Treppenhäuser abschließend saniert.
An unserem Wohnhaus in der Warschauer Str. 4-6 haben wir uns aufgrund von zahlreichen Nachfragen, und im Sinne der nachhaltigen Wertsteigerung des Objektes, für den Anbau von Balkonen im Erdgeschoss entschieden. Somit sind nach dem Anbau alle Wohnungen im Objekt mit einem Balkon ausgestattet. Über weitere Einzelheiten werden die betroffenen Mieter noch rechtzeitig informiert.
Wie Sie es von uns gewohnt sind, halten wir Sie im Laufe des Jahres in persönlichen Gesprächen Vorort sowie durch unsere Mieterzeitung über das Baugeschehen auf dem Laufenden.